In den letzten Wochen lese ich viele optimistische Berichte über Dubai: voll, belebt, fast wieder wie früher. Lege ich die Zahlen daneben, entsteht jedoch ein anderes Bild. Es ist nicht unbedingt düster. Es ist aber differenzierter, als einzelne Anekdoten in sozialen Medien vermuten lassen.
Wie leer stehen Dubais Hotels tatsächlich?
Die Zahlen für die erste Hälfte des Jahres 2026 sind deutlich. Der Immobilienberater Cavendish Maxwell, zitiert von Enterprise, nennt eine durchschnittliche Hotelauslastung von 56,4 Prozent – rund 30 Prozent weniger als ein Jahr zuvor. Auffällig ist, dass der durchschnittliche Zimmerpreis deutlich weniger sank: um 7 Prozent auf 701 Dirham pro Nacht.
Dieser Unterschied ist aufschlussreich. Offenbar entscheiden sich Hoteliers eher für stabile Preise als für mehr Belegung, selbst wenn dadurch Zimmer leer bleiben. Das sagt auch etwas über die Widerstandsfähigkeit – oder möglicherweise die Notwendigkeit – der Hotellerie in Dubai aus, ihre Margen zu halten, während die Nachfrage wegbricht.
Was die Zahlen nicht zeigen, ist die Auslastung Anfang September. Dubai versucht unterdessen, die Nachfrage gezielt anzukurbeln. Im Rahmen der Initiative „A Dubai Invite“ konnten Einwohner Familie und Freunde für Rabatte bei Hotels, Restaurants und Attraktionen anmelden. Nach 90.000 Anmeldungen wurde die Registrierung geschlossen. Bereits angemeldete Personen können noch bis einschließlich 31. Oktober anreisen. Eine Anmeldung garantiert allerdings keine tatsächliche Ankunft. Sie zeigt vor allem das Bestreben, die Destination attraktiver zu machen.
Zeigen volle Lokale in sozialen Medien das ganze Bild?
Auf Reddit ergibt sich ein uneinheitliches Bild. Nutzer nennen die Dubai Mall und die Mall of the Emirates als Orte, an denen selbst unter der Woche Parkplätze schwer zu finden seien. Über die Ibn Battuta Mall fallen die Berichte ruhiger aus; dabei wird auf Veränderungen im Einzelhandels- und Gastronomieangebot verwiesen. In einer anderen Diskussion berichtet jemand, mehrere Restaurants seien an zwei aufeinanderfolgenden Wochenenden voll gewesen. Auch Pubs seien gut besucht, wobei der Verfasser dort vor allem Einwohner vermutet. Eine Person, die sich als Leitung des Housekeepings eines Viersternehotels vorstellt, nennt eine Auslastung von 60 bis 70 Prozent mit vielen russischen Gästen.
All das sind Hinweise auf örtliche Belebung, keine repräsentative Erhebung. Die Restaurants und das Hotel werden nicht namentlich genannt. Die Identität der Verfasser lässt sich nicht überprüfen. Andere Teilnehmer derselben Diskussionen warnen selbst davor, aus einem gut besuchten Wochenende auf die Erholung der gesamten Branche zu schließen. Für konkrete, namentlich genannte Attraktionen und Restaurants lieferte die weitere Recherche nicht genügend verlässliche aktuelle Berichte, um eine Schlussfolgerung zu ziehen.
Bleibt trotz des Krieges in Dubai alles geöffnet?
Nicht automatisch. Das Museum of the Future schloss Anfang September vorübergehend, um Ausstellungen, Räume und Erzählkonzept vollständig zu erneuern. Das Museum stellt dies ausdrücklich nicht als kriegsbedingte Maßnahme dar. Das Beispiel zeigt dennoch, dass Besucher vor ihrer Anreise den Öffnungsstatus jedes einzelnen Ausflugsziels prüfen sollten.
Kehren russische Touristen an den Golf zurück?
Hier ist das Bild der Erholung breiter belegt als durch eine einzelne Anekdote zur Hotelauslastung. Hotels in Dubai melden zunehmende Buchungen aus Russland, daneben aus dem Vereinigten Königreich sowie aus weiteren GUS-Staaten. Der Reiseveranstalter Fun & Sun berichtet, der tägliche Verkauf von Reisen in die Vereinigten Arabischen Emirate habe wieder das Niveau von 2025 erreicht. Die Buchungen für das vierte Quartal lägen allerdings noch bei rund 60 Prozent des Vorjahres. Die Erholung betrifft bei diesem Anbieter somit vor allem kurzfristige Abreisen, weniger das längerfristige Vertrauen.
Die Unterscheidung ist wesentlich: Es geht um Buchungen für die gesamten VAE, nicht um Ankunftszahlen speziell für Dubai. „Russische Touristen kehren zurück“ ist eine tragfähige Schlussfolgerung. „Inzwischen kommen mehr russische Urlauber als vor dem Krieg“ ist es nicht.
Kehren niederländische Urlauber während des Krieges nach Dubai zurück?
Darüber ist schlicht zu wenig bekannt. Ich konnte keine aktuellen, gesonderten Zahlen zu niederländischen Ankünften oder Buchungen für Dubai finden. Berichte von Niederländern vor Ort in sozialen Medien sagen wenig aus: Sie können ebenso gut dort leben oder beruflich unterwegs sein.
Die praktischen Hindernisse sind hingegen konkret. KLM hat ihre eigenen Flüge von und nach Dubai bis einschließlich 24. Oktober 2026 ausgesetzt. Das begrenzt das Angebot, sagt aber nichts über Reisende aus, die andere Fluggesellschaften nutzen. Die niederländischen Reisehinweise stehen weiterhin auf Orange: nur notwendige Reisen. NederlandWereldwijd warnt zudem vor möglichen vorübergehenden Luftraumschließungen. Viele niederländische Reiseversicherer passen ihre Bedingungen bei einer orangefarbenen Reisewarnstufe an, wodurch der Versicherungsschutz eingeschränkt sein kann.
Was lernt die Branche aus Tourismus in Kriegszeiten?
Mancherorts zeigt Dubai wieder Leben, und Teile der ausländischen Nachfrage ziehen an. Ein volles Restaurant erzählt jedoch, wie dieser eine Abend verlief – nicht, wie es der gesamten Stadt geht. Für Freizeitwirtschaft und Reisebranche ist das ein bekanntes Muster: Lokale Erholungssignale werden leicht mit einer strukturellen Erholung der Destination verwechselt. Was würde geschehen, wenn Destinationen diesen Unterschied genauso präzise kommunizierten, wie sie ihn intern analysieren?
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